Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.168.2019.3.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.168.2019.3.MZ

Czy od zakupionych w 2016 i 2017 r. działek rolnych przysługuje Wnioskodawcy zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 1 sierpnia 2019 r. (data wpływu 9 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie zachowania prawa do zwolnienia z opodatkowania umów sprzedaży gruntów rolnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie zachowania prawa do zwolnienia z opodatkowania umów sprzedaży gruntów rolnych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 21 czerwca 2017 r. aktem notarialnym nr () dokonał zamiany gruntu, tj. działki 2 i powierzchni 3047 m2 (0,3047 ha), powstałej z podziału działki 1 o powierzchni 2,0291 ha, w dniu 31 maja 2016 r. (powstały wówczas działki: działka 2 o powierzchni 0,3047 ha i działka 3 o powierzchni 1,7244 ha). Działka 1 została nabyta w wyniku zakupu ponad 10 lat wcześniej.

Powyższą działkę 2 zamieniono na niezabudowaną nieruchomość rolną o powierzchni 4,4811 ha, składającą się z działek o nr: (); (); (); (); () celem powiększenia gospodarstwa rolnego. W okresie wcześniejszym, jak i później Wnioskodawca również nabywał nieruchomości rolne cały czas mając na uwadze cel powiększania gospodarstwa rolnego.

Jednakże ostatnio poinformowano Wnioskodawcę, iż złamał warunek prowadzenia działalności przez nabywcę przez okres 5 lat od nabycia nieruchomości. Dotyczy to zwolnień z podatku od czynności cywilnoprawnych (art. 9 pkt 2 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych) wchodzących w skład de minimis w rolnictwie. Ulgi w postaci zaświadczeń o pomocy de minimis w rolnictwie wydano dla aktów notarialnych o nr (), (), (), () i ().