Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.250.2019.5.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.250.2019.5.MD

skoro omawiana transakcja sprzedaży nieruchomości gruntowej (Nieruchomość 2) działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 84/1 będzie faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (według stawki 23%), to w sprawie zastosowanie znajdzie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 9 lipca 2019 r. (data wpływu 16 lipca 2019 r.), uzupełnionym 20 i 24 września 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym w piśmie z 10 września 2019 r., znak: 0111-KDIB3-2.4012.442.2019.2.SR, 0111-KDIB4.4014.250.2019.4.MD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 20 i 24 września 2019 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  J. Sp. z o.o. (Nabywca, Spółka);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana M. Ś. (Sprzedający).

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z o.o. (Zainteresowany będący stroną postępowania, Nabywca, Spółka) ma siedzibę i miejsce zarządu na terenie Polski. W dniu 4 marca 2019 r. Spółka jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Przedmiotem przeważającej działalności Zainteresowanego będącego stroną postępowania są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (PKD 41.20.Z). Przedmiotem pozostałej działalności Spółki jest (i) realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.10.Z); (ii) roboty związane z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej (PKD 42), (iii) pozostałe formy udzielania kredytów (PKD 64.92.Z), (iv) pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych (PKD 64.99.Z); (v) pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszy emerytalnych (PKD 66.19.Z); (vi) roboty związane z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej (PKD 42), (vii) roboty budowlane specjalistyczne (PKD 43), (viii) działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie (PKD 68.3), (ix) kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, (x) działalność w zakresie architektury i inżynierii, badania i analizy techniczne (PKD 71).