Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.329.2019.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.329.2019.2.MJ

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych, zwolnienia od podatku sprzedaży hotelu i myjni na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz prawo do rezygnacji z ww. zwolnienia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 września 2019 r. (data wpływu 6 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych, zwolnienia od podatku sprzedaży hotelu i myjni na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz prawa do rezygnacji z ww. zwolnienia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych, zwolnienia od podatku sprzedaży hotelu i myjni na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz prawa do rezygnacji z ww. zwolnienia. Wniosek uzupełniono w dniu 6 września 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz potwierdzenie uiszczenia dodatkowej należnej opłaty za wydanie interpretacji indywidualnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2002 Wnioskodawca zakupił 4 działki budowlane, które w miejscowym planie były przeznaczone pod działalność gospodarczą. Bez konieczności scalania tych działek uzyskał pozwolenie na budowę hotelu wraz z restauracją i myjnią samochodową. Hotel wraz z restauracją został oddany do użytku w 2010 roku. Myjnia natomiast została oddana do użytkowania w roku 2013. Powyższe grunty wraz z budynkami zostały wpisane do ewidencji środków trwałych. Hotel wraz z restauracją i myjnia od momentu oddania do użytkowania nie były ulepszane. W roku 2002 i 2003 Wnioskodawca dokonał zakupu dwóch kolejnych działek przylegających już do pozyskanych wcześniej. Działki te w miejscowym planie przeznaczone są pod działalność gospodarczą z prawem zabudowy związanym z działalnością gospodarczą. W 2008 roku Wnioskodawca zakupił działkę rolną która także przylega do zabudowanych działek tyle że z drugiej strony. Działka ta w 2018 roku została przekształcona jako teren pod zabudowę obiektów produkcyjnych, sklepów i magazynów lub zabudowę usługową. Na chwilę obecną trzy ostatnio zakupione bez podatku VAT od rolników indywidualnych działki są niezabudowane i nigdy nie były wykorzystywane w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest Podatnikiem Vat czynnym od kwietnia 2008 roku.