Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.153.2019.1.PB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.153.2019.1.PB

w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 17 lipca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie umowy sprzedaży z 8 maja 2006 r. Wnioskodawczyni i jej mąż jeszcze przed zawarciem małżeństwa nabyli w udziałach wynoszących po 1/2 części spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Na zakup przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, Wnioskodawczyni razem z mężem zaciągnęli wspólnie kredyt hipoteczny w wysokości 61 189,90 CHF, do którego spłaty pozostała jeszcze kwota około 37 600 CHF. W związku z planowanym rozwodem, Wnioskodawczyni razem z mężem zamierzają zawrzeć umowę zniesienia wspólności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w ten sposób, że Wnioskodawczyni nabędzie całe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ze spłatą w kwocie 80 000,00 zł oraz przejęciem przez Wnioskodawczynię w całości długu wynikającego z umowy kredytu hipotecznego i zwolnieniem małżonka Wnioskodawczyni z tego długu. Ustalona przez Strony kwota spłaty odpowiada wartości rynkowej udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, który Wnioskodawczyni nabędzie w wyniku zniesienia współwłasności ponad swój udział we współwłasności tego prawa, ponieważ ustalona kwota spłaty będzie uwzględniała fakt przejęcia przez Wnioskodawczynię w całości długu wynikającego z umowy kredytu hipotecznego oraz kwotę tego długu przejętego przez Wnioskodawczynię.