Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.400.2019.1.MB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.400.2019.1.MB

Opodatkowanie sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2019 r. (data wpływu 19 sierpnia 2019 r. wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr 92/15 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr 92/15.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem planowanej sprzedaży jest działka o nr 92/15 o powierzchni 0,2630 ha. Działka rolna została nabyta poprzez darowiznę i nie była objęta podatkiem VAT.

Przy nabyciu przedmiotowej nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Pierwszym dzierżawcą był X. Poza nim nie było innych.

Dzierżawa działki była podpisana w celu procedur budowlanych z X.

Działka, która jest przedmiotem sprzedaży, była wyłącznie wykorzystywana pod działalność nie związaną z opodatkowaniem. Zainteresowana przez okres dzierżawy nie prowadziła żadnej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca dokonał podziału geodezyjnego docelowej działki 92/15. Resztę nakładów poniósł Zainteresowany X np. uzbrojenie terenu, wykonanie skrzynki energetycznej. Zainteresowany X będzie wnioskował o zmianę przeznaczenia gruntu na cele budowlane związane z inwestycją. Decyzja o warunkach zabudowy pod budynek handlowo-usługowy została wydana na wniosek inwestora X. Kupujący nie wystąpił w imieniu Wnioskodawcy o warunki zabudowy.

Wnioskodawca podpisał z nabywcą w sierpniu 2018 r. przedwstępną umowę sprzedaży w celu sprzedaży nieruchomości pod budynek handlowo-usługowy.