Interpretacja indywidualna z dnia 12.09.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.307.2019.2.RW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.307.2019.2.RW

Opodatkowanie sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2019 r. (data wpływu 15 lipca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 12 sierpnia 2019 r. (data wpływu 16 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki. W dniu 16 sierpnia 2019 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu sprawy oraz własnego stanowiska w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Działkę o numerze ewidencyjnym nr Z/1 nabył w maju 1999 r. na podstawie umowy darowizny. Łączna powierzchnia działki to 0,3255 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość to grunty orne klasy R III A. Działka jest niezabudowana, bez dostępu do drogi lokalnej, pozbawiona wszelkich mediów. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta uchwalonym dn. 13 czerwca 2003 r., zmienionego uchwałą Rady Miasta w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dn. 12 marca 2014 r., nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu do zabudowy usługowej z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz drogę lokalną. Ponieważ działka przeznaczona jest pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorami zainteresowanymi zakupem działek oraz realizacją inwestycji polegającej na wybudowaniu zespołu budynków magazynowo-logistycznych. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości została zawarta w maju 2019 r. i zawiera szereg warunków jakie należy spełnić by doszło do zawarcia finalnej umowy sprzedaży. Jednym z nich jest posiadanie przez właściciela interpretacji podatkowej w zakresie podatku od towarów i usług.