Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.317.2019.4.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.317.2019.4.LS

Biorąc powyższe pod uwagę należy wskazać, że sprzedaż w 2019 roku 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, która została nabyta w drodze darowizny w 2012 roku nie będzie podlegała opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawę opodatkowania będzie stanowić, zgodnie z art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze sprzedaży od brata w 2014 roku, a kosztami nabycia ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W analizowanej sprawie kosztami nabycia będzie wartość (cena) nabycia 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego od brata oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość lokalu mieszkalnego. Natomiast spłata kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawcę na nowy lokal mieszkalny w którym Wnioskodawca będzie realizował własne cele mieszkaniowe, może być potraktowana jako wydatek na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) ww. ustawy. Zatem, przeznaczenie uzyskanego przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na ten właśnie cel uprawnia Wnioskodawcę do zwolnienia od podatku dochodowego dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2019 r. (data wpływu 5 czerwca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 lipca 2019 r. (data wpływu 21 lipca 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.317.2019.1.LS z dnia 17 lipca 2019 r. (data nadania 17 lipca 2019 r., data doręczenia 18 lipca 2019 r.) oraz pismem z dnia 13 sierpnia 2019 r. (data wpływu 14 sierpnia 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.317.2019.3.LS z dnia 8 sierpnia 2019 r. (data nadania 8 sierpnia 2019 r., data doręczenia 9 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest: