Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.309.2019.2.RMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.309.2019.2.RMA

Opodatkowanie licytacyjnej sprzedaży nieruchomości (budynek mieszalny i budynki użytkowe).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 czerwca 2019 r. (data wpływu 8 lipca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 sierpnia 2019 r. (data wpływu 2 września 2019 r.) w odpowiedzi na wezwanie nr 0114-KDIP1-3.4012.309.2019.1.RMA z dnia 19 sierpnia 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 22 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania licytacyjnej sprzedaży nieruchomości- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania licytacyjnej sprzedaży nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony w dniu 28 sierpnia 2019 r. pismem z dnia 27 sierpnia 2019 r. (data wpływu 2 września 2019 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi z nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą, składającej się z działki ew. nr 77/6, stanowiącej własność dłużnika. Dłużnik nabył przedmiotową nieruchomość jako osoba fizyczna w drodze darowizny otrzymanej od rodziców, czynność ta nie była obciążona podatkiem VAT.

Dłużnik nabył przedmiotową nieruchomość w drodze darowizny, którą otrzymał od rodziców, na podstawie aktu notarialnego z dnia 13 kwietnia 2000 r. W akcie tym rodzice oświadczają, że na działce tej znajduje się budynek mieszkalny murowany parterowy, niepodpiwniczony o pow. użytkowej 120 m kw. o wartości 100.000 zł (sto tysięcy), budynek gospodarczy, murowany o wartości 20.000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych), dwa budynki warsztatowe o wartości łącznej 60.000 zł (sześćdziesiąt tysięcy) oraz dwie szklarnie przeznaczone do rozbiórki. Powyższe wartości budynków potwierdziły okazane przy akcie notarialnym polisy PZU SA. Dłużnik w ww. akcie notarialnym oświadczył, że na polecenie darowujących ustanawia na ich rzecz dożywotnio i nieodpłatnie służebność mieszkania polegającą na prawie zamieszkiwania w całym budynku mieszkalnym oraz prawo użytkowania działki nr 77/6 nabytej powołanym aktem notarialnym i znajdującego się na niej budynku gospodarczego. Wartość przedmiotu darowizny strony określiły na kwotę 283.000 zł (dwieście osiemdziesiąt trzy tysiące). Skapitalizowaną wartość praw ustanowionych na rzecz rodziców przy wieku młodszego z uprawionych 61 lat strony określiły na kwotę 57.787 zł (pięćdziesiąt siedem tysięcy siedemset osiemdziesiąt siedem złotych).