Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.269.2019.2.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.269.2019.2.JK

Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania. Koszty uzyskania przychodu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku (data wpływu 18 lipca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 sierpnia 2019 r. (data wpływu 21 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu zbycia mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu zbycia mieszkania.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, pismem z dnia 13 sierpnia 2019 r. nr 0112-KDIL3-2.4011.269.2019.1.JK, wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.

Wezwanie wysłane w dniu 13 sierpnia 2019 r. zostało skutecznie doręczone w dniu 19 sierpnia 2019 r. Natomiast w dniu 21 sierpnia 2019 r. (data nadania 20 sierpnia 2019 r.) wniosek został uzupełniony.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 22 kwietnia 2014 r. Wnioskodawczyni otrzymała od mamy A darowiznę aktem notarialnym umowy o dział spadku oraz umowy darowizny przed notariusz (), w kancelarii notarialnej (). Darowiznę Zainteresowana otrzymała od mamy w zamian za opiekę dożywotnią i zamieszkanie mamy w tym mieszkaniu do śmierci. Metraż tego mieszkania wynosi 23,16 m2, w którym znajduje się pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój. Z tytułu tej darowizny Wnioskodawczyni poniosła koszty spłaty dzieci ojczyma B po jego śmierci 2x 11.567,00 zł. Spłaty dokonała Wnioskodawczyni w obecności p. notariusz. Śmierć mamy (A) nastąpiła dnia () grudnia 2017 r. Po śmierci mamy mieszkanie było niezamieszkane, za które Zainteresowana ponosiła opłaty czynszu. Wnioskodawczyni postanowiła je sprzedać. Nie wiedziała o tym, że okres pięcioletni kończył się z końcem roku kalendarzowego. Okres darowizny (pięcioletni) kończy się 22 kwietnia 2019 r., a mieszkanie zostało sprzedane w dniu 2 lipca 2019 r. za kwotę 80.000,00 zł. Mieszkanie jest do remontu. Z tego tytułu Wnioskodawczyni została obarczona podatkiem od tej darowizny w wysokości 19%