Interpretacja indywidualna z dnia 27.08.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.324.2019.2.ZD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.324.2019.2.ZD

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2019 r. (data wpływu 14 czerwca 2019 r.), uzupełnionym w dniu 24 lipca 2019 r. oraz pismem z dnia 24 lipca 2019 r. (data wpływu 30 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono w dniu 24 lipca 2019 r. o brakującą opłatę oraz w dniu 30 lipca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym z dnia 23 listopada 1972 r. dziadkowie Wnioskodawcy A i B nabyli nieruchomość, gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 0,9999 ha.

Po śmierci dziadków Wnioskodawcy, spadek po nich na podstawie postanowienia sądu z dnia 9 listopada 1990 r. nabyły ich dzieci po ¹/₂ części C (ojciec Wnioskodawcy) i D (siostra ojca). Po śmierci ojca C zmarłego () listopada 1994 r. spadek po nim na podstawie postanowienia Sądu z dnia 31 sierpnia 1998 r. nabyli: E żona i dzieci Wnioskodawca i F, każdy z nich po ¹/₃ części.

Sytuacja stała się niekomfortowa przy czterech współwłaścicielach, każdy miał inny pomysł na zarządzanie tym terenem.

W 2001 r. Wnioskodawca i pozostali współwłaściciele przystąpili do Stowarzyszenia. Dzięki tej decyzji Wnioskodawcy i pozostałym współwłaścicielom udało się odrolnić grunty rolne i sprawiedliwie podzielić teren między spadkobierców. () lipca 2003 r. uchwałą Rady Gminy został ustalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca nadmienił, że Gmina również przekształcała grunty rolne, które sąsiadowały z gruntami Wnioskodawcy i pozostałych współwłaścicieli. 17 grudnia 2003 r. Wnioskodawca i pozostali współwłaściciele otrzymali postanowienie w sprawie zaopiniowania projektu podziału nieruchomości. 11 lutego 2004 r. otrzymali oni decyzję o zatwierdzeniu projektu podziału przedmiotowej nieruchomości stanowiącego integralną część niniejszej decyzji z warunkiem ustanowienia służebności gruntowej dla działek nieposiadających bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W 2006 r. Wnioskodawca i pozostali współwłaściciele postanowili ostatecznie wydzielić działki i w sposób przez wszystkich zaakceptowany zapisać to w akcie notarialnym. W związku z powyższym, 29 grudnia 2006 r. w kancelarii notarialnej Wnioskodawca i pozostali współwłaściciele oświadczyli, że dokonują całkowitych działów spadków po zmarłym B, A i C.