Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.373.2019.2.KM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.373.2019.2.KM

Zwolnienie od podatku transakcji zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2019 r. (data wpływu 12 czerwca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 lipca 2019 r. (data wpływu 31 lipca 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 16 lipca 2019 r. (skutecznie doręczone 19 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji zbycia nieruchomości nr 40/2 i 40/6 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 24 lipca 2019 r. (data wpływu 31 lipca 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 16 lipca 2019 r. (skutecznie doręczone 19 lipca 2019 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji zbycia nieruchomości nr 40/2 i 40/6.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka posiada nieruchomość, składającą się z działek o numerach ewidencyjnych 40/2, 40/4, 40/5, 40/6, 40/7 i 40/8. Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa, została oddana w wieczyste użytkowanie Spółce. Niniejszy wniosek dotyczy sprzedaży działek o numerach 40/2 i 40/6. Działka o numerze 40/2, o powierzchni 0,0301 ha, zabudowana jest budynkiem trafostacji, o powierzchni użytkowej 25 m². Obecnie została oddana do użytkowania spółce E. S.A. na podstawie umowy dzierżawy zawartej w dniu 16 lipca 2018 roku. Przed tą datą budynek wraz ze znajdującym się pod nim gruntem, był wykorzystywany na cele działalności statutowej Spółki.

Działka o numerze 40/6 i powierzchni 0,8510 ha, zabudowana jest trzema budynkami: budynkiem portierni o powierzchni użytkowej 21,10 m, budynkiem stacji paliw o powierzchni użytkowej 27,80 m, budynkiem hydroforni o powierzchni 8,90 m oraz budowlą w postaci asfaltowego placu postojowego. Część działki obejmująca fragment placu postojowego o powierzchni 1450 m jest wydzierżawiana podmiotowi gospodarczemu świadczącemu usługi w zakresie nauki jazdy na podstawie umowy dzierżawy z dnia 1 kwietnia 2006 r. Umowa została zawarta na czas nieoznaczony. Część działki nr 40/6 obejmująca fragment ww. placu postojowego o powierzchni 1200 m w okresie od 17 września 2007 r. do dnia 1 marca 2016 r. była dzierżawiona ośrodkowi szkolenia kierowców. Obecnie od dnia 29 maja 2018 r. część ta wynajmowana jest następcy prawnemu ww. ośrodka. Pozostała część działki była wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej Spółki a obecnie nie jest w żaden sposób użytkowana. Umowy dzierżawy nie obejmowały znajdujących się na działce nr 40/6 budynków, które były wykorzystywane wyłącznie na cele działalności statutowej Spółki. Przed zawarciem umów dzierżawy działka w całości wykorzystywana była na potrzeby działalności Spółki od momentu przekazania Spółce całej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.