Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.490.2019.1.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.490.2019.1.BK

Czy sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy &− przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 31 stycznia 2019 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży dla jednego kupującego, czterech niezabudowanych działek gruntu o łącznej powierzchni 2978 m2, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta .położone są na terenie przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Wnioskodawca z małżonką połączony jest wspólnotą majątkową.

Wnioskodawca jedną działkę nabył do majątku wspólnego w 2005 r. od gminy w drodze umowy sprzedaży.

W umowie sprzedaży jest zapis kupujący oświadczają, że nabycia dokonują w związku z prowadzoną przez .działalnością gospodarczą pod nazwą.. Mimo to, działka ta nie została zarejestrowana w firmie jako środek trwały, a podatek VAT nie został odliczony.

Trzy pozostałe działki zostały nabyte od gminy .w drodze zamiany w 2007 r. do prywatnego majątku wspólnego - małżeńskiego.

Działki te nigdy nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej. Podatek VAT nie był odliczany.

Żona Wnioskodawcy prowadzi działalność gospodarczą od 1 stycznia 2016 r. zwolnioną przedmiotowo z podatku VAT (usługi psychologiczne). Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 1989 r. do chwili obecnej.