Interpretacja indywidualna z dnia 22.08.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.272.2019.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.272.2019.2.JKU

Opodatkowanie sprzedaży działki nr 15 i działki nr 18.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2019 r. (data wpływu 5 czerwca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 lipca 2019 r. (data wpływu 6 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 15 i działki nr 18 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 15 i działki nr 18. Wniosek został uzupełniony w dniu 6 sierpnia 2019 r. o doprecyzowanie opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego oraz dodatkową opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest właścicielką gospodarstwa rolnego. Posiada nieruchomości gruntowe oznaczone w księdze wieczystej jako działki gruntu o numerach 15, 18, 61, 65/1 oraz 62 położonej w miejscowości, Gminie, Powiecie, województwie o łącznym obszarze 2,4191 ha. Całe gospodarstwo rolne Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny akt notarialny sporządzony przez notariusza z dnia 24 maja 2010 r. od rodziców. Nabycia nieruchomości Wnioskodawczyni dokonała pozostając w związku małżeńskim, z którym obowiązuje majątkowy ustrój wspólności ustawowej. Jednak nieruchomość ta nabyta w drodze darowizny stanowi majątek osobisty Wnioskodawczyni.

W dniu 28 listopada 2017 r. Zainteresowana podpisała umowę przedwstępną na sprzedaż Spółce pod firmą Sp. z o.o. z siedzibą części niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek gruntu nr 15 o powierzchni 3215,00 m i nr 18 o powierzchni 3080,00 m. Umowa przedwstępna nie zawiera żadnych wpłat zaliczek (zadatku) na poczet przyszłej sprzedaży. Warunkiem zawarcia umowy ostatecznej będzie uzyskanie stosownych pozwoleń i zaświadczeń przez kupującego niezbędnych do realizacji inwestycji na zakupionym terenie. Cała inwestycja kupującego obejmować będzie zakup nieruchomości o łącznej powierzchni 28601 m