Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.176.2019.4.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.176.2019.4.MD

Sprzedaż użytkowania wieczystego działek niezabudowanych nie będzie podlegała opodatkowaniu pcc ze względu na opodatkowanie podatkiem od towarów i usług

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 maja 2019 r. (data wpływu 24 maja 2019 r.), uzupełnionym 30 maja i 17 lipca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw użytkowania wieczystego gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw użytkowania wieczystego gruntu. Wniosek uzupełniono 30 maja 2019 r.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym w piśmie z 10 lipca 2019 r. znak: 0114-KDIP1-1.4012.271.2019.2.MMA, 0111-KDIB4.4014.176.2019.3.MD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 17 lipca 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca spółka komandytowa (Spółka) jest częścią Grupy realizującej przedsięwzięcia deweloperskie głównie mieszkaniowe.

Spółka zamierza nabyć w drodze umowy sprzedaży prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer 16/1 o powierzchni 358 m (sposób korzystania Bi) oraz 17/5 o powierzchni 225 m (sposób korzystania B), tj. o łącznej powierzchni 583 m (Nieruchomość). Nieruchomość miałaby zostać zakupiona od 8 osób fizycznych: A.O., I.J., Z.J., J.J.K., K.J., P.J., S.J., W.J. łącznie dalej jako: Sprzedający będących współużytkownikami wieczystymi Nieruchomości w udziałach od 2/108 (K.J., S.J., I.J.) przez 9/108 (P.J., W.J.) i 12/108 (Z.J.) jak i 18/108 (w księdze wieczystej ujawnione Ir. J., zaś faktycznie spadek po niej, w tym udział w Nieruchomości nabyła J.J.K.) do 54/108 (A.O.).