Interpretacja indywidualna z dnia 16.08.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.384.2019.1.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.384.2019.1.IK

zwolnienie z opodatkowania dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 czerwca 2019 r. (data wpływu 18 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w B. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, prowadzącym działalność gospodarczą polegającą w głównej mierze na wynajmie i dzierżawie urządzeń budowlanych. Wnioskodawca prowadzi również działalność w zakresie związanym z obrotem nieruchomościami oraz wznoszeniem budynków oraz odsprzedażą gotowych lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.

W ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej Wnioskodawca planuje dokonać transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz innego podmiotu będącego czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność gospodarczą polegającą między innymi na działalności związanej ze wznoszeniem budynków, sprzedażą nieruchomości i lokali oraz zarządzaniem nieruchomościami.

Przedmiotem sprzedaży ma być nieruchomość nabyta przez Wnioskodawcę w dniu 4 września 2015 r. od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i niebędących czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług. Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył od sprzedających poprzez zawarcie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego. Zaznaczenia przy tym wymaga, że w przypadku zawarcia powyższej umowy sprzedaży nieruchomości nie podlegała ona opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zaś Wnioskodawcy nie przysługiwało w powyższym zakresie prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Z uwagi na powyższe przedmiotowa transakcja sprzedaży nieruchomości podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, który to podatek został naliczony i pobrany przez notariusza jako płatnika podatku.