Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.239.2019.3.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.239.2019.3.JG

Czy odpłatne zbycie wydzielonych nieruchomości gruntowych (4 działek), będzie źródłem przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 maja 2019 r. (data wpływu 27 maja 2019 r.), uzupełnionym pismami z dnia 22 czerwca 2019 r. (data wpływu 25 czerwca 2019 r.) i z dnia 22 lipca 2019 r. (data wpływu 26 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowych.

We wniosku i jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 21 czerwca 1995 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość gruntową. Z uwagi na wiek i stan zdrowia Wnioskodawca postanowił dokonać jej zbycia. Na całą nieruchomość o powierzchni 0,3991 ha Wnioskodawca nie znalazł nabywcy.

Decyzją Burmistrza Gminy K. z dnia 20 sierpnia 2018 r. zatwierdzony został podział nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka o numerze 237/2, o pow. 0,3991 ha, posiadającą urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w K., na 4 działki.

Obecnie Wnioskodawca dokonuje sprzedaży tych działek.

Nabycie działki nr 237 nastąpiło w dniu 21 czerwca 1995 r. aktem darowizny 7/8 udziału w działce i 1/8 udziału nabyta w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu (Repertorium A Nr ).

Przedmiotem aktu darowizny były udziały w zabudowanym gospodarstwie rolnym obejmujące nieruchomości na działkach: 19, 20, 21, 52, 53, 55 i 237 o łącznym obszarze 4,6900 ha niestanowiące kompleksu, lecz położone w kilku miejscach.