Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2019, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.262.2019.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.262.2019.1.MMA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz rozliczenie zaliczek wpłacanych na rzecz Sprzedających.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2019 r. (data wpływu 17 maja 2019 r.) uzupełnionym pismem Strony z dnia 19 lipca 2019 r. (data wpływu 24 lipca 2019 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 9 lipca 2019 r. znak sprawy 0114 KDIP1 1.4012.262.2019.2.MMA (skutecznie doręczone w dniu 15 lipca 2019 r.) oraz o brakującą opłatę pismem z dnia 31 lipca 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

A. jest czynnym podatnikiem VAT. W celu poszerzenia oferty inwestycyjnej A. na grunty powyżej 10 ha położone przy głównych szlakach komunikacyjnych, na podstawie Aktu Notarialnego Spółka w dniu 28 listopada 2018 r. nabyła od Gminy (dalej: Sprzedająca) nieruchomość gruntową składającą się z działek o nr 2317/41, 2317/42, 2317/44, 2317/45, 2317/46, 2317/47, 2317/48 i 2317/49 o łącznej powierzchni 15,4518 ha za cenę netto 3.283.873,00 zł.

Naliczony został podatek od towarów i usług w wysokości 755.290,79 zł (stawka 23%), co dało cenę brutto 4.039.163,79 zł. W skład nabywanych nieruchomości wchodzi ogrodzenie.

Na działkach znajduje się piezometr i kanalizacja deszczowa, które są własnością Sp. z o.o. A. ustanowiła służebność przejazdu i przechodu po zakupionych działkach w celach ich eksploatacji.