Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.248.2019.2.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.248.2019.2.JK3

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2019 r. (data wpływu 31 maja 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 9 lipca 2019 r. (data nadania 10 lipca 2019 r., data wpływu 15 lipca 2019 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 3 lipca 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.248.2019.1.JK3 (data nadania 4 lipca 2019 r., data doręczenia 9 lipca 2019 r.) oraz uzupełnione pismem z dnia 31 lipca 2019 r. (data nadania 1 sierpnia 2019 r., data wpływu 2 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 3 lipca 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.248.2019.1.JK3 (data nadania 4 lipca 2019 r., data doręczenia 9 lipca 2019 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 9 lipca 2019 r. (data nadania 10 lipca 2019 r., data wpływu 15 lipca 2019 r.) uzupełniono powyższe w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 30 stycznia 1992 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej nabyła działkę budowlaną o powierzchni 671 m2, na której wkrótce rozpoczęli budowę domu. Środki pieniężne na budowę domu pochodziły ze wspólnego majątku małżeńskiego (nie było rozdzielności małżeńskiej). Budowę zakończono w 1999 r. i od tego roku (tj. 1999) razem z mężem Wnioskodawczyni zamieszkała w przedmiotowym domu. Mąż zamieszkiwał do śmierci, natomiast Wnioskodawczyni zamieszkuje do chwili obecnej. W dniu 18 czerwca 2014 roku mąż Wnioskodawczyni zmarł pozostawiając spadek, którego przedmiotami były nieruchomości i udziały w spółce, w tym m.in. 1/2 działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Spadek nabyła Wnioskodawczyni oraz troje dzieci, po 1/4 części każdy. Wartość nabytego przez Wnioskodawczynię udziału w masie spadkowej wynosiła 612.852.00 złotych (tj. 1/4 całej masy spadkowej). Dnia 8 maja 2015 roku dokonano działu spadku bez obowiązku spłat i dopłat, w wyniku czego dzieci przekazały na rzecz matki (tj. żony zmarłego) po 1/4 swoich udziałów w niektórych nieruchomościach o łącznej wartości 434.250 złotych, w tym wartość przekazanych udziałów w nieruchomości zabudowanej domem wynosiła 393.750.00 złotych. Natomiast Wnioskodawczyni przekazała dzieciom po 1/4 swoich udziałów w innych nieruchomościach wchodzących w skład masy spadkowej o łącznej wartości 468.102,00 złotych. Wartość otrzymanych przez żonę spadkodawcy udziałów w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności mieści się w udziale jaki przysługiwał jej w majątku objętym współwłasnością oraz dział spadku i zniesienie współwłasności zostało dokonane bez spłat i dopłat.