Interpretacja indywidualna z dnia 06.08.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.329.2019.2.MO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.329.2019.2.MO

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 117/1

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2019 r. (data wpływu 11 czerwca 2019 r.), uzupełnione pismem z dnia 4 lipca 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 9 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 117/1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 117/1.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 4 lipca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości (udział 1/18) - działki ewidencyjnej numer 117/1 o powierzchni 3,1225 ha położonej w województwie , powiat , gmina , obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,9219 ha), IVb (0,4580 ha), V (0,7426). Zainteresowana nieruchomość nabyła w 2003 roku w ramach spadku po swojej matce .

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawczyni nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego , działka Zainteresowanej została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 roku do Wnioskodawczyni i pozostałych właścicieli nieruchomości sąsiednich, zgłosiła się agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła inwestora zainteresowanego kupnem działki Zainteresowanej i pozostałych właścicieli pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawczyni oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Zainteresowana postanowiła wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Inwestor jest zainteresowany kupnem części działki Wnioskodawczyni, podziału działki dokona na własny koszt. Umowa przedwstępna zawarta została 23 marca 2016 roku.