Interpretacja indywidualna z dnia 05.08.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.273.2019.1.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.273.2019.1.EB

Wystawianie faktur na małżonków, którzy są właścicielami nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2019 r. (data wpływu 6 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wystawienia faktury na oboje małżonków, którzy są właścicielami lokalu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wystawienia faktury na oboje małżonków, którzy są właścicielami lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia Mieszkaniowa (dalej: Wnioskodawca lub Spółdzielnia) posiada (między innymi) w swoich zasobach lokale użytkowe na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa odrębnej własności. Lokale te wykorzystywane są przez właścicieli w różny sposób. Spółdzielnia nie wymaga informacji, a nawet nie ma prawa wymagać od ich właścicieli w jaki sposób wykorzystują te lokale, ani na co je przeznaczają. Z ogólnej obserwacji wynika, że lokale te są wykorzystywane na potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej, czasami są wynajmowane innym firmom lub w ogóle stoją puste. Spółdzielnia pozyskuje od właścicieli lokali dane wyłącznie w zakresie niezbędnym do prowadzenia swojej działalności, w tym informacje niezbędne do naliczania opłat związanych z użytkowaniem lokalu np. dla potrzeb naliczania opłaty za śmieci. Spółdzielnia wystawia co miesiąc na rzecz właścicieli będących członkami lub nie będących członkami, którzy posiadają spółdzielcze własnościowe prawa do lokali użytkowych lub prawa odrębnej własności faktury za koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem lokalu, ponieważ zgodnie z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych właściciele lokali zarówno będący członkami, jak i niebędący członkami Spółdzielni zobowiązani są uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali. Jeżeli lokal został nabyty, zgodnie z zawartym przydziałem lub aktem notarialnym przez małżonków to faktura dokumentująca koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem jest wystawiana na oboje małżonków.