Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.288.2019.3.MO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.288.2019.3.MO

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w prawie własności części działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 maja 2019 r. (data wpływu 22 maja 2019 r.), uzupełnionym pismami z dnia 11 czerwca 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 18 czerwca 2019 r.), oraz z dnia 18 lipca 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 23 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek nr 117/10 i 117/11 wydzielonych z działki nr 117/1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek nr 117/10 i 117/11 wydzielonych z działki nr 117/1.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 11 czerwca 2019 r. i z dnia 18 lipca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, dokonanie opłaty i przeformułowanie pytania postawionego we wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 1/18) - działki ewidencyjnej numer 117/1 o powierzchni 3,1225 ha położonej w województwie , powiat , , obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,9219 ha), IVb (0,4580 ha), V (0,7426). Zainteresowany nieruchomość nabył w 2003 roku w ramach spadku po swojej matce

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawcy nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego , działka Zainteresowanego została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 roku do Wnioskodawcy i pozostałych właścicieli nieruchomości sąsiednich, zgłosiła się agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła inwestora zainteresowanego kupnem działki Zainteresowanego i pozostałych właścicieli pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Zainteresowany postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Inwestor jest zainteresowany kupnem części działki Wnioskodawcy, podziału działki dokona na własny koszt. Umowa przedwstępna zawarta została 23 marca 2016 roku.