Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.254.2019.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.254.2019.2.JKU

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w postaci budynków wraz z gruntem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 maja 2019 r. (data wpływu 24 maja 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 lipca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w postaci budynków wraz z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w postaci budynków wraz z gruntem. Wniosek został uzupełniony w dniu 23 lipca 2019 r. o doprecyzowanie stanu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina (dalej: Wnioskodawca lub Gmina) jest zarejestrowana w Urzędzie Skarbowym jako podatnik VAT czynny. Zgłoszenie rejestracyjne złożone zostało w dniu 20 stycznia 2000 r. w Urzędzie Skarbowym. Gmina jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości, oznaczonej działką ewidencyjną nr 1/3 o pow. 0,1130 ha. Działka sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako grunty rolne zabudowane Br-RVI o pow. 0,0857 ha oraz grunty orne o pow. 0,0273 ha.

Przedmiotowa nieruchomość przejęta została na rzecz Gminy w drodze komunalizacji, decyzją wojewody z dnia 24 października 1994 r. Dla przedmiotowej działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy dla działki określono kierunek usługi oświaty (szkoły, przedszkola, itp.). Dla przedmiotowej działki w dniu 23 listopada 2018 r. Wójt Gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy polegającą na zmianie sposobu użytkowania budynku usługowego (usługa oświaty) na budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną (na poddaszu budynku) oraz budowie parkingu na samochody osobowe.