Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.273.2019.3.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.273.2019.3.MS

Opodatkowanie dostawy nieruchomości gruntowych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 maja 2019 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniach 13 czerwca 2019 r. i 8 lipca 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 13 czerwca 2019 r. i 8 lipca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 14 maja 2015 r., aktem notarialnym rep. , Wnioskodawca nabył w udziale do 1/2 części nieruchomość rolną niezabudowaną, stanowiącą działkę gruntu numer X o powierzchni 1,44 ha, położoną w miejscowości S., w obrębie ewidencyjnym , S., gmina K., powiat ..., województwo , dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy - z siedzibą w P. (księga wieczysta KW ). Przedmiotowa nieruchomość - działka X znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy K.. W rejestrze gruntów działka oznaczona jest symbolem . Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wnioskodawca dokonał nabycia przedmiotowej nieruchomości w związku z zamiarem budowy domu dla siebie. Natomiast współwłaściciel nabył udział w nieruchomości w celu wybudowania na niej domów mieszkalnych dla siebie i swoich czworga dzieci, które wkraczały w wiek dorosłości i nie posiadały swoich własnych nieruchomości mieszkalnych. Zatem na nieruchomości planowano budowę 6 domów tj. jednego dla Wnioskodawcy i pięciu dla drugiego współwłaściciela. W związku z zamiarem budowy domów, po wybudowaniu domów dla drugiego współwłaściciela i jego dzieci oraz dla Wnioskodawcy, nieruchomość miała zostać podzielona na działki budowlane oraz na działkę drogową. Do dnia dzisiejszego jednak działka nr X nie została podzielona na mniejsze działki. Wnioskodawca planował użytkować dla własnych celów działkę pod swoim domem oraz pozostałe niezabudowane działki, których łączny obszar odpowiadać miał Jego udziałowi w całej nieruchomości.