Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.248.2019.2.WS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.248.2019.2.WS

Sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2019 r. (data wpływu 2 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 17 lipca 2019 r. (data wpływu 18 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą zaklasyfikowaną do PKD 55.20.Z Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania. Działalność tę Wnioskodawca prowadzi we własnym budynku mieszkalnym.

Budynek użytkowany jest od 30 czerwca 2003 r. (zawiadomienie o oddaniu budynku do używania z dnia 30.06.03.) Budynek ten stanowi współwłasność małżeńską Wnioskodawcy i jego żony. Budynek jest budynkiem mieszkalnym i nigdy nie było zmieniane jego przeznaczenie. W całości przeznaczony jest na prowadzoną działalność gospodarczą noclegi i z tego tytułu opłacany jest podatek od nieruchomości w wysokości należnej od działalności gospodarczej. Budynek nigdy nie był ujęty w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

Wnioskodawca zamierza ten budynek sprzedać w całości.

Ponadto w piśmie z 17 lipca 2019 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku Wnioskodawca wskazał, co następuje.

Nieruchomość gruntowa, na której wybudowany jest budynek mieszkalny przeznaczony do sprzedaży, to działka nr X, o powierzchni 465 m². W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego z usługą. Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla tej nieruchomości księgę wieczystą.