Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.173.2019.4.LB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.173.2019.4.LB

Zatem, skoro omawiana we wniosku umowa kupna-sprzedaży będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług i będzie z tego podatku zwolniona, to w części dotyczącej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz posadowionych na nim budynków wraz z elementami z nimi trwale związanymi nie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W tej części transakcja będzie zatem opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, do którego zapłaty będzie zobowiązany Nabywca. Zauważyć jednak należy, że przedmiotowa umowa kupna-sprzedaży w pozostałej części, tj. dotyczącej elementów ogrodzenia, elementów komunikacyjnych oraz wiaty śmietnikowej jako, że jak wynika to z uzupełnienia wniosku stanowią one rzeczy ruchome, będzie korzystać z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy zapisu art. 2 pkt 4 lit. b) cyt. ustawy. W związku z powyższym od tej części transakcji Nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 30 kwietnia 2019 r. (data wpływu 15 maja 2019 r.), uzupełnionym 24 czerwca 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży składników majątkowych:

• w części dotyczącej prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków oraz budowli na nim posadowionych &− jest prawidłowe,
• w części dotyczącej rzeczy ruchomych (elementów ogrodzenia, elementów komunikacyjnych oraz wiaty śmietnikowej) &− jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz zabudowaniami.