Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.209.2019.3.GM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.209.2019.3.GM

Opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 kwietnia 2019 r. (data wpływu 17 kwietnia 2019 r.), uzupełnionego pismem z dnia brak daty sporządzenia (data wpływu 14 czerwca 2019 r.) oraz pismem z dnia brak daty sporządzenia (data wpływu 10 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 14 czerwca 2019 r. i 10 lipca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 4/32) działki ewidencyjnej nr 123/1 o powierzchni 0,5509 ha położonej w (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy lVa (0,3840 ha), IVb (0,1201 ha), V (0,0468 ha). Współwłasność Wnioskodawca nabył w 2017 r. w ramach spadku po swojej matce. Dla terenu, na którym znajduje się działka nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 r. zgłosiła się do Wnioskodawcy i innych współwłaścicieli działki, agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła nam inwestora, zainteresowanego kupnem działek pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca Wnioskodawcy własnością oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowy przedwstępne zawarte zostały 29 kwietnia 2016 r. oraz 23 kwietnia 2018 r.