Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.161.2019.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.161.2019.2.JKU

uwagi na fakt, że w przedmiotowej sprawie jak wskazano powyżej planowana sprzedaż Nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, w sprawie nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z uwagi na zapis zawarty w lit. b) tego przepisu.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 9 maja 2019 r. (data wpływu 14 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z prawem wieczystego użytkowania oraz współwłasności części wspólnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 maja 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z prawem wieczystego użytkowania oraz współwłasności części wspólnych.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

Panią D. D. (Nabywca 1);

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Pana P. C. (Nabywca 2);

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

H. Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej (Sprzedający);

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

H. Spółka z o.o. (obecnie: H. Spółka z o.o. w upadłości likwidacyjnej, dalej Spółka, Sprzedający) z siedzibą w L., 17 grudnia 2008 r. mocą umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży, sporządzonej przed notariuszem (rep. X) nabyła nieruchomość w W. lokal niemieszkalny-usługowy nr 119 w budynku przy ul. S. wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu i współwłasnością części wspólnych budynku w udziale wynoszącym 11142/1222321 części (dalej Nieruchomość, Lokal), jako pierwszy nabywca. Do części wspólnych należały m.in. tereny zielone przeznaczone pod małą architekturę ogrodową usytuowane wzdłuż budynku przy ul. S. z dostępem od strony lokali usytuowanych na parterze tego budynku, jak również tarasy usytuowane na dachu tego budynku. Nieruchomość została nabyta w ramach prowadzonej przez Spółkę działalności gospodarczej od firmy deweloperskiej W. Sp. z o.o. Powyższa transakcja została opodatkowana podatkiem od towarów i usług w wysokości 22% oraz udokumentowana fakturą VAT.