Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.326.2019.1.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.326.2019.1.BK

Dostawa działek, podatnik.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 maja 2019 r. (data wpływu 21 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia niezabudowanych działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia niezabudowanych działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jako osoba fizyczna nie jest Pani czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: podatek VAT). Jest Pani właścicielem nieruchomości rolnych położonych w gminie ..(dalej: Gmina), stanowiące lasy i grunty orne o łącznej powierzchni około 6 hektarów. Grunty orne stanowią gospodarstwo rolne, które na dzień dzisiejszy w całości wydzierżawia Pani osobie trzeciej na cele rolnicze. Przedmiotowe nieruchomości nabyła Pani po śmierci męża, który zmarł w 2012 r., w drodze spadku na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego we Wydział I Cywilny (sygn. akt .wydane dnia 23 września 2013 r.). Zgodnie z w/w postanowieniem spadek po mężu nabyła Pani w całości. Początkowo nieruchomości wykorzystywane były na cele rolnicze, później przed śmiercią mąż z powodu stanu zdrowia wydzierżawiał w całości grunty orne osobie trzeciej na cele rolnicze.

Na podstawie protokołu uzgodnień z dnia 5 grudnia 2017 r. oraz późniejszego aneksu do przedmiotowego protokołu uzgodnień z dnia 16 października 2018 r. zawartego z Gminą wyraziła Pani zgodę na zbycie do mienia komunalnego Gminy ..nieruchomości o łącznej powierzchni 0,3020 ha oznaczonych numerami działek oraz. Zgodnie z w/w protokołem uzgodnień w dniu 6 listopada 2018 r. sprzedała Pani w/w nieruchomości na rzecz Gminy.. Zgodnie z umową sprzedaży nieruchomości oznaczone numerami działek 140/2, są niezabudowane i stanowią grunty orne, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położone są na terenie oznaczonym symbolem - teren zabudowy produkcyjno-usługowej, a wszelkie koszty związane z w/w sprzedażą poniosła Gmina.