Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.149.2019.2.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.149.2019.2.ASZ

Czy w związku z opodatkowaniem Transakcji podatkiem podatku od towarów i usług, na Spółce &− jako kupującym &− nie będzie ciążył obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 kwietnia 2019 r. (data wpływu 30 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o. o. (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) z siedzibą w W., jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. D. Sp. z o. o. (dalej: Zbywca) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiot przeważającej działalności Zbywcy stanowi realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.

Zbywca umową z 27 października 2010 r. nabył prawo nieruchomości położonej w K., składającej się z działek o numerach 219/11 oraz 219/12 o łącznym obszarze 48.458 m2 (działki zostały podzielone decyzją administracyjną z 17 czerwca 2016 r., wydaną przez Prezydenta Miasta, na działki o numerach odpowiednio 219/28, 219/29 oraz 219/24, 219/25, 219/26, 219/27). Nabycie nieruchomości przez Zbywcę podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według podstawowej stawki 22% podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca zawarł ze Zbywcą umowę przedwstępną sprzedaży z 2 marca 2017 r. (dalej: Umowa przedwstępna) nieruchomości gruntowej położonej w K., składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 219/25 i 219/29 o obszarze 8.567,00 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Grunt), która to nieruchomość gruntowa w chwili zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży będzie zabudowana (zgodnie z opisem poniżej). Obecnie planowane jest zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży (dalej: Umowa sprzedaży).