Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.195.2019.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.195.2019.2.JO

Brak opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 17 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem brak daty sporządzenia (data wpływu 17 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 17 czerwca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 8/32) działki ewidencyjnej nr 123/1 o powierzchni 0,5509 ha (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,3840 ha), IVb (0,1201 ha), V (0,0468 ha).

Wnioskodawca jest również współwłaścicielem nieruchomości (udział 1/3) działki ewidencyjnej nr 416/6 o powierzchni 2,0452 ha (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,3145 ha), IVb (0,1883 ha), V (0,4012 ha) oraz nieużytki o powierzchni 0,1412 ha.

Współwłasność Wnioskodawca nabył w ramach spadku po swoich rodzicach: ojcu (zm. 1990) i matce (zm. 2005).

Dla terenu, na którym znajdują się działki Wnioskodawcy nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego () działki zostały przeznaczone pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 r. zgłosiła się do Wnioskodawcy i innych współwłaścicieli działek agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła ww. osobom inwestora zainteresowanego kupnem działek pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działki będące własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Zainteresowany postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowy przedwstępne zawarte zostały w dniu 29 kwietnia 2016 r. oraz w dniu 23 kwietnia 2018 r.