Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.208.2019.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.208.2019.2.JO

Podleganie opodatkowaniu czynności sprzedaży udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 kwietnia 2019 r. (data wpływu 23 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia brak daty (data wpływu 17 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu czynności sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu czynności sprzedaży udziału w nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony w dniu 17 czerwca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 1/2) działek ewidencyjnych nr:

• 588 o powierzchni 1,0055 ha (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,3473ha), lVb (0,1856 ha), V (0,3765 ha), VI (0,0490 ha) oraz lasy w klasie V (0,0471 ha);
• 600 o powierzchni 0,5609 ha (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,4068 ha), IVb (0,0479 ha) i V (0,1062 ha). Współwłasność Wnioskodawca nabył w ramach spadku w 2012 r. po śmierci swojego ojca.

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawcy nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego () działka Wnioskodawcy została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 r. zgłosiła się do Wnioskodawcy i współwłaścicielki nieruchomości, agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła inwestora zainteresowanego kupnem działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, postanowił on wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została 22 kwietnia 2016 roku.