Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.212.2019.2.SM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.212.2019.2.SM

opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w prawie własności części działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 17 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia wg daty nadania 10 czerwca 2019 r. (data wpływu 13 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr .

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 10 czerwca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości (udział 1/24) działki ewidencyjnej o numerze o powierzchni 0,8148 ha położonej w województwie , powiat , gmina , obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,2503 ha), IVb (0,1270 ha), V (0,4375 ha). Współwłasność nieruchomości Wnioskodawca nabył w ramach spadku w 2002 roku po śmierci matki Wnioskodawcy.

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawcy nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego , działka Wnioskodawcy została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową.

W 2016 roku do Wnioskodawcy i pozostałych właścicieli nieruchomości zgłosiła się agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła Zainteresowanemu i pozostałym właścicielom nieruchomości, inwestora zainteresowanego kupnem działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została 22 kwietnia 2016 roku.