Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.183.2019.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.183.2019.1.MK

Opodatkowanie podatkiem VAT czynności sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej oraz ustalenie stawki podatku VAT dla sprzedaży tego udziału.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 4 kwietnia 2019 r. (data wpływu 20 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Wnioskodawców za podatników VAT z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej;
• stawki podatku dla tej czynności;
• sposobu dokumentowania dostawy działek nr 45 i nr 46, będących we wspólności majątkowej małżeńskiej,

jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresach.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Panią X,
• Zainteresowanego nie będącego stroną postępowania:
  Pana Y,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 lutego 2019 r. Wnioskodawcy będąc współwłaścicielami na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej w udziale wynoszącym 1/2 części niezabudowanej nieruchomości gruntowej zawarli wraz z pozostałymi współwłaścicielami umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (dalej: Umowa) o powierzchni nie mniejszej niż 2.750 m² i nie większej niż 2.800 m² (dalej: Nieruchomość), która zostanie wydzielona z działek ewidencyjnych nr 45 i nr 46 o łącznej powierzchni 4.300 m², objętych księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy.

Wnioskodawcy w Umowie zobowiązali się do sprzedaży swojego udziału w przedmiotowej Nieruchomości pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującego, w tym obiektem handlowym;