Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.236.2019.2.MO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.236.2019.2.MO

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w prawie własności części działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 kwietnia 2019 r. (data wpływu 30 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 czerwca 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 7 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 czerwca 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości (udział 1/32) - działki ewidencyjnej numer o powierzchni 3,1225 ha położonej w województwie, powiat, gmina, obręb. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,9219 ha), IVb (0,4580 ha), V (0,7426). Zainteresowana nieruchomość nabyła w 2018 roku w ramach spadku po swoim ojcu.

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawczyni nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka Zainteresowanej została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 roku do Wnioskodawczyni i właścicieli sąsiednich działek, zgłosiła się agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła inwestora zainteresowanego kupnem działki Wnioskodawczyni pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawczyni oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Zainteresowana postanowiła wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Inwestor jest zainteresowany kupnem części działki Wnioskodawczyni, podziału działki dokona na własny koszt. Umowa przedwstępna zawarta została jeszcze przez ojca Zainteresowanej 23 marca 2016 roku.