Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.189.2019.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.189.2019.2.JG

Skutki podatkowe odnoszące się do udziału w sprzedanej nieruchomości, którą zbywający nabył w drodze spadku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2019 r. (data wpływu 17 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 maja 2019 r. (data wpływu 27 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odnoszących się do udziału w sprzedanej nieruchomości, którą zbywający nabył w drodze spadku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odnoszących się do udziału w sprzedanej nieruchomości, którą zbywający nabył w drodze spadku.

Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 9 maja 2019 r. nr 0115 KDIT2-3.4011.189.2019.1.JG wezwano Wnioskodawcę do ich usunięcia. Wniosek został uzupełniony pismem w dniu 27 maja 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca oraz jego ojciec byli współwłaścicielami stanowiącego odrębną własność lokalu A (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej). Udział Wnioskodawcy wynosił 1/4, a udział ojca - 3/4. Obaj współwłaściciele podjęli decyzję o sprzedaży ww. mieszkania, planując zakup innego mieszkania.

W dniu 22 maja 2018 r. wyżej wymienieni zawarli umowę przedwstępną sprzedaży nowego mieszkania B, wpłacając zadatek w wysokości () zł. Termin zawarcia umowy przyrzeczonej został ustalony na dzień 10 lipca 2018 r.

W dniu 5 lipca 2018 roku Wnioskodawca oraz jego ojciec zawarli na piśmie przedwstępną umowę sprzedaży wyżej wymienionego (dotychczasowego) mieszkania A. W par. 4 Strony zawarły postanowienie, że przyrzeczona umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie do dnia 31 lipca 2018 r. Cenę sprzedaży Strony ustaliły na kwotę () zł. Sprzedający otrzymali tytułem zadatku kwotę () zł oraz zaliczkę w wysokości () zł (łącznie () zł - par. 5 umowy). W razie niewykonania umowy Sprzedający byli zobowiązani do zapłaty zadatku w podwójnej wysokości na rzecz Kupujących oraz zwrotu zaliczki.