Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2019, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.195.2019.1.KOM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.195.2019.1.KOM

prawo do odliczenia podatku z tytułu kosztów budowy budynków oraz korekta podatku z uwagi na zmianę ich przeznaczenia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 kwietnia 2019 r. (data wpływu 15 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku z tytułu kosztów budowy budynków oraz korekty podatku z uwagi na zmianę ich przeznaczenia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku z tytułu kosztów budowy budynków oraz korekty podatku z uwagi na zmianę ich przeznaczenia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Podatnik jest czynnym podatnikiem VAT na podstawie złożonego w dniu 3 grudnia 2018 r. zgłoszenia rejestracyjnego (rejestracja podatnika od dnia 4 grudnia 2018 r.). Zgłoszenie zostało złożone do Naczelnika Skarbowego. Podatnik jest obywatelem polskim posiadającym miejsce zamieszkania na terytorium Wielkiej Brytanii, prowadzącym działalność na podstawie wpisu do CEiDG. Siedziba firmy mieści się pod adresem ..

Od początku działalności w dniu 19 listopad 2018 r. firma prowadzi prace związane z budową 4 budynków mieszkalnych, które będą wynajmowane po ich oddaniu do użytkowania. Będzie to podstawowy zakres działalności wg obecnych założeń. Firma nie uzyskuje jeszcze na chwilę obecną przychodów z tego, ani z innych zakresów działalności.

Pierwsze przychody z wynajmu pojawią się najprawdopodobniej pod koniec roku 2019 lub w roku 2020. W roku 2019 mogą również wystąpić przychody z usług budowlanych lub usług koparką jednak nie wcześniej niż w 2 połowie roku. Działalność związana z wynajmem lokali w budowanych obecnie budynkach będzie działalnością nieopodatkowaną w przypadku 3 z 4 budynków oraz działalnością opodatkowaną w przypadku 1 z 4 budynków. Wynika to z obecnego założenia, że 3 budynki będą wynajmowane wyłącznie na cele mieszkaniowe (zwolnienie przedmiotowe na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36), natomiast 1 budynek będzie wynajmowany podmiotom gospodarczym na cele prowadzonej przez nich działalności, a więc w tym zakresie będzie to działalność opodatkowana.