Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.286.2019.1.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.286.2019.1.LZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2019 r. (data wpływu 15 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej braku obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym jest prawidłowe,
  

• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem zapytania Wnioskodawczyni jest lokal mieszkalny w budynku przy ulicy B., opisanego w księdze wieczystej, stanowiący odrębną nieruchomość, nabyty przez mamę Wnioskodawczyni w drodze wykupienia lokalu mieszkalnego kwaterunkowego w dniu 24 maja 2005 roku. W tym dniu został sporządzony akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu, sprzedaży i oddania części gruntu w użytkowanie wieczyste przez Notariusza. W tym samym dniu mama Wnioskodawczyni sporządziła testament, w którym powołała do spadku w równych częściach swoje dzieci. Nie bez znaczenia pozostał fakt, że dzieci pomagały mamie Wnioskodawczyni finansowo przy wykupie tego lokalu mieszkalnego. W lokalu mieszkalnym Wnioskodawczyni mieszkała wraz z siostrą od 5 roku życia i traktowała je od zawsze jak dom rodzinny. Mama Wnioskodawczyni zmarła w dniu 19 kwietnia 2017 roku, a spadek po niej nabyła Wnioskodawczyni i Jej siostra po połowie. Prawomocne postanowienia Sądu z dnia 16 października 2018 roku. Obecnie Wnioskodawczyni wraz z siostrą chce sprzedać lokal mieszkalny, ponieważ Wnioskodawczyni ma swoje wydatki i nie stać Jej na utrzymywanie lokalu mieszkalnego po mamie.