Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.200.2019.4.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.200.2019.4.AW

Czy powstanie obowiązek podatkowy rozliczenia transakcji sprzedaży nieruchomości od części otrzymanej w darowiźnie w przypadku jej sprzedaży przed upływem pięciu lat od daty otrzymania darowizny? Czy powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od nadwyżki pomiędzy wartością dziedziczonego i darowanego mieszkania a wartością w dniu sprzedaży?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 22 kwietnia 2019 r. (data wpływu 24 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 maja 2019 r. (data wpływu 29 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 kwietnia 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania. Wniosek został uzupełniony w dniu 29 maja 2019 r. (daty wpływu) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 20 maja 2019 r., znak 0111-KDIB4.4015.58.2019.2.MD 0115-KDIT2-3.4011.200.2019.3.AW.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Według interpretacji organów skarbowych: konieczność opłacenia podatku dochodowego w 2020 r. od osób fizycznych w wysokości 19% od wartości sprzedaży mieszkania, tj. części darowizny, przed upływem 5 lat od otrzymania darowizny.

Aktualny stan:

W dniu 22 kwietnia 2019 r. Wnioskodawczyni [powinno być (na podstawie dalszej części opisu stanu faktycznego): 12 kwietnia 2019 r.] dokonała sprzedaży mieszkania, które wraz z bratem odziedziczyła po zmarłej 12 kwietnia 2015 r. mamie. Mama przedmiotowe mieszkanie zakupiła w dniu 29 listopada 2007 r., czyli upłynęło 5 lat zgodnie z aktualnym brzmieniem przepisu ustawy z dnia 23 października 2018 r., poz. 2159 o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw: