Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.115.2019.3.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.115.2019.3.PM

Czy sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 19 kwietnia 2019 r. (data wpływu 24 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 kwietnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący, Spółka, Nabywca);

• Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:

Panią M.K. (Sprzedający 1),

Pana A.K. (Sprzedający 2),

Pana J.K. (Sprzedający 3),

Panią A.C. (Sprzedający 4).

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

B. Sp. z o.o. (dalej: ,,Zainteresowany będący stroną postępowania, Spółka lub Kupujący) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność deweloperską. Spółka zamierza nabyć niezabudowaną nieruchomość stanowiącą działkę ewidencyjną numer 70 o powierzchni 793 m², stanowiącą według opisu użytków zurbanizowane tereny niezabudowane oznaczone symbolem Bp, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość).

Ponadto, Spółka oprócz Nieruchomości zamierza nabyć jednocześnie własność nieruchomości sąsiednich (dalej: Nieruchomości sąsiednie). Spółka ma zamiar wykorzystywać nabytą Nieruchomość oraz Nieruchomości sąsiednie w prowadzonej działalności gospodarczej (opodatkowanej podatkiem od towarów i usług) poprzez wybudowanie na nich zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami i garażem podziemnym oraz naziemnymi miejscami postojowymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową, a także wjazdem na teren Nieruchomości (dalej: Inwestycja), a następnie sprzedaż zlokalizowanych w Inwestycji lokali.