Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.150.2019.3.JG1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.150.2019.3.JG1

Dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2019 r. (data wpływu 1 marca 2019 r.) uzupełnionego pismem z dnia 2 kwietnia 2019 r. (data nadania 2 kwietnia 2019 r., data wpływu 8 kwietnia 2019 r.) na wezwanie tut. Organu Nr 0114-KDIP3-2.4011.150.2019.1.JG1 z dnia 22 marca 2019 r. (data doręczenia 27 marca 2019 r.) oraz pismem z dnia 29 maja 2019 r. (data nadania 29 maja 2019 r., data wpływu 4 czerwca 2019 r.) na wezwanie tut. Organu znak 0114-KDIP3-2.4011.150.2019.2.JG1 z dnia 15 maja 2019 r. (data doręczenia 22 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest:

• prawidłowe w odniesieniu do wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na nabycie budynku mieszkalnego,

• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni nabyła w dniu 13 listopada 2015 r., w drodze zawartej ze swoją matką umowy darowizny, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW. Prawo własności ww. lokalu mieszkalnego weszło do majątku osobistego Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni zamieszkiwała w ww. lokalu do października 2018 r., a następnie w dniu 25 października 2018 r. w drodze umowy sprzedaży zbyła ten lokal na rzecz osoby trzeciej za cenę 280.000 złotych (dwieście osiemdziesiąt tysięcy złotych). Sprzedaż ww. nieruchomości nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej Wnioskodawczyni. Uzyskane w ten sposób środki pieniężne Wnioskodawczyni przeznaczyła w całości na kupno od swojej matki części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, dla której Sąd Rejonowy prowadzi Księgę Wieczystą KW. W drodze zawartej umowy sprzedaży prawo własności ww. zabudowanej nieruchomości w całości weszło do majątku osobistego Wnioskodawczyni. Na nabytej nieruchomości ustanowiono służebność mieszkania na rzecz matki Wnioskodawczyni, polegającą na dożywotnim, nieodpłatnym prawie zamieszkiwania przez nią i korzystania z budynku mieszkalnego oraz pozostałej części nieruchomości w zakresie jaki przysługuje jej właścicielowi. Służebność mieszkania ustanowiono m.in. ze względu na niższą, w stosunku do rynkowej, cenę sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.