Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.194.2019.2.RM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.194.2019.2.RM

Sprzedaż Nieruchomości nie spełnia przesłanek do zastosowania zwolnienia z podatku wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, w związku z czym podlega opodatkowaniu wg stawki VAT 23%;prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 1 kwietnia 2019 r. (data wpływu 9 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 30 kwietnia 2019 r. (data wpływu 6 maja 2019 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 23 kwietnia 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 23 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Wniosek uzupełniony został w dniu 30 kwietnia 2019 r. (data wpływu 6 maja 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 23 kwietnia 2019 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  A. (PL) Sp. z o.o.;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana E.

przedstawiono następujący stan faktyczny, uzupełniony pismem z dnia 30 kwietnia 2019 r.:

W dniu 11 czerwca 2018 roku Pan E. (dalej zwany Sprzedającym) zawarł z X. z o.o. (dalej zwanym Kupującym) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej zwaną Umową Przedwstępną).

Umowa została zawarta pod warunkiem szeroko rozumianej przydatności nieruchomości dla Kupującego oraz wykonania audytu nieruchomości. Umowa dotyczyła sprzedaży nieruchomości obejmującej działki o numerach 267, 273, 274 oraz 278 (zwane dalej łącznie Nieruchomością), które zostały nabyte przez Sprzedającego w 2018 roku wraz z innymi nieruchomościami na terenie tej gminy.