Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.178.2019.2.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.178.2019.2.LZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2019 r. (data wpływu 14 marca 2019 r.) uzupełnione pismem z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data nadania 15 kwietnia 2019 r., data wpływu 17 kwietnia 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.178.2019.1.MG z dnia 5 kwietnia 2019 r. (data nadania 5 kwietnia 2019 r., data doręczenia 9 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr 0114-KDIP3-2.4011.178.2019.1.MG z dnia 5 kwietnia 2019 r. (data nadania 5 kwietnia 2019 r., data doręczenia 9 kwietnia 2019 r.) tutejszy organ wezwał Wnioskodawcę o uzupełnienie wniosku.

Pismem z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data nadania 15 kwietnia 2019 r., data wpływu 17 kwietnia 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2017 r. Wnioskodawca zakupił 5 lokali mieszkalnych, które również w 2017 r. sprzedał. Całą kwotę przychodu Wnioskodawca przeznaczył w 2018 roku na zakup kolejnych 3 lokali mieszkalnych. W przekonaniu Wnioskodawcy wydatki te spełniają warunki uznania ich za wydatki na cele mieszkaniowe. Kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkań w 2017 r. wyniosła 1.198.000 zł. Środki zostały wydatkowane na lokale mieszkalne przed upływem 2 lat Środki zostały ulokowane na cel wskazany w ustawie. Wydatki te to swojego rodzaju zamrożenie środków, które w przyszłości miały stanowić realizację celów mieszkaniowych Wnioskodawcy i Jego rodziny. W ciągu najbliższych 5 lat Wnioskodawca nie zamierza sprzedawać lokali mieszkalnych, które zostały zakupione przez Wnioskodawcę w 2018 r., Wnioskodawca nie zamierza również wynajmować tych lokali mieszkalnych. W związku z tym Wnioskodawca uważa ze wydatki poczynione przez Niego w 2018 r. spełniają kryterium wydatków na własne cele mieszkaniowe.