Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.57.2019.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.57.2019.1.MM

Czy umowa darowizny nieruchomości obciążonej prawem dożywocia będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i w jaki sposób należy określić podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 22 marca 2019 r. (data wpływu 26 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy darowizny nieruchomości obciążonej prawem dożywocia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy darowizny nieruchomości obciążonej prawem dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Notariusz Wnioskodawczyni jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie umowy darowizny w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy. Do Wnioskodawczyni zwrócił się klient z żądaniem sporządzenia w formie aktu notarialnego, umowy darowizny nieruchomości obciążonej prawem dożywocia w rozumieniu art. 908 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z treścią art. 910 par. 2 k.c., w razie zbycia nieruchomości obciążonej prawem dożywocia nabywca ponosi także osobistą odpowiedzialność za świadczenia tym prawem objęte, chyba że stały się wymagalne w czasie, kiedy nieruchomość nie była jego własnością. W omawianej sytuacji obowiązki właściciela nieruchomości względem dożywotnika są nieustannie wykonywane. W związku ze zbyciem nieruchomości, dożywotnik nie będzie żądał zamiany prawa dożywocia na rentę.