Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.106.2019.7.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.106.2019.7.AD

Czy przychód uzyskany z planowanej w 2019 r. sprzedaży budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego oraz przylegającego do niego pola będzie korzystał ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2019 r. (data wpływu 5 marca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 kwietnia 2019 r. (data wpływu 25 kwietnia 2019 r.) oraz pismem z dnia 6 maja 2019 r. (data wpływu 10 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 18 kwietnia 2019 r. (data wpływu 25 kwietnia 2019 r.) oraz pismem z dnia 6 maja 2019 r. (data wpływu 10 maja 2019 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 10 kwietnia 2018 r. (po śmierci spadkodawcy) Wnioskodawczyni odziedziczyła po cioci gospodarstwo rolne wraz z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Całe gospodarstwo to 2 hektary i 10 arów. Ciocia natomiast nabyła przedmiotową nieruchomość również w spadku po swoim synu, który zmarł w 2016 r.

Wnioskodawczyni posiada wykształcenie rolnicze i opłaca podatek rolny. Podatek rolny od nieruchomości nabytych w spadku zaczęła opłacać od momentu ich nabycia, gdyż stanowią one grunty rolne w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym. Charakter nabytych gruntów i ich powierzchnia ( powyżej 1 ha przeliczeniowego) definiują ją jako rolnika. Tym samym w momencie nabycia tych nieruchomości stała się rolnikiem.