Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.255.2019.1.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.255.2019.1.MD

Obowiązek opodatkowania sprzedaży działek gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2019 r. (data wpływu 24 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 kwietnia 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

(dalej jako Wnioskodawca) jest osobą fizyczną prowadzącą działalność rolniczą w miejscowości , gmina .

W związku z wykonywaniem tej działalności Wnioskodawca posiada status rolnika ryczałtowego nie będąc zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny dla celów VAT.

Dodatkowo, Wnioskodawca prowadzi uzupełniająco działalność w zakresie naprawy i konserwacji maszyn, którą dla celów podatkowych rozlicza ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, z tytułu której również nie jest zarejestrowany dla celów VAT jako podatnik VAT czynny.

Ww. działalność rolnicza prowadzona jest przez Wnioskodawcę na gruntach, które nabył (wraz z inwentarzem żywym i martwym) w grudniu 2002 r. w ramach darowizny od swoich rodziców.

Darowizna obejmowała łącznie 8 działek położonych w gminie , o łącznej powierzchni 11,9195 ha, które darczyńcy uprzednio wykorzystywali dla celów prowadzenia działalności rolniczej.

Jedna z tych działek jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem inwentarsko-składowym, budynkiem gospodarczym i dwiema szopami.

Pozostałe działki są gruntami ornymi (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującym dla ww. działek w dniu otrzymania darowizny grunty te przeznaczone były pod uprawy rolne) wykorzystywanymi przez Wnioskodawcę w ramach prowadzonej działalności rolniczej.