Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.161.2019.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.161.2019.2.MG

Czy transakcja zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny w 2007 r. jest wyłączona z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust 1 pkt 8?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 21 marca 2019 r. (data wpływu 28 marca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 kwietnia 2019 r. (data wpływu 26 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 marca 2019 r. do tutejszego Organu został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 i § 4 i art. 14f § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 12 kwietnia 2019 r., nr 0113-KDIPT3.4011.161.2019.1.MG, na podstawie art. 169 § 1 w związku z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 15 kwietnia 2019 r. (data doręczenia 18 kwietnia 2019 r.). Wnioskodawczyni uzupełniła ww. wniosek pismem z dnia 24 kwietnia 2019 r. (data wpływu 26 kwietnia 2019 r.), nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 25 kwietnia 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Od 1992 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem prowadzi gospodarstwo rolne. Od 27 lat zajmuje się ogrodnictwem i uprawą zbóż. Cały areał ziemi rolnej do 2018 r. był uprawiany. Mąż Wnioskodawczyni, w związku ze złym stanem zdrowia w 2013 r. dostał rentę. Od tego czasu gospodarstwo rolne jest prowadzone na imię i nazwisko Wnioskodawczyni. W związku z licznymi chorobami i niewielkimi dochodami z gospodarstwa rolnego i męża renty w wysokości 900 zł nie pozwalającymi w pełni godnie żyć, Wnioskodawczyni postanowiła sprzedać część ziemi wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. W związku z tym, wystąpiła do Gminy najpierw o podział działek, a następnie o warunki zabudowy dla wydzielonych działek. Decyzją z dnia 19 grudnia 2017 r., nr , Wójt Gminy wydał warunki zabudowy dla piętnastu działek. Mimo wydzielenia działek do sprzedaży Wnioskodawczyni nadal prowadzi gospodarstwo rolne, zgodnie z ustawą o podatku rolnym. Innymi słowy Jej status się nie zmienił. Od momentu zakupu do dnia dzisiejszego, poza podziałem działek i uzyskaniem warunków zabudowy nie poniosła żadnych nakładów na ww. nieruchomości, tzn. nie doprowadziła mediów, nie wykonała dróg, jak również nigdy wcześniej nie próbowała sprzedać powyższych działek. Do 2018 r. działki wydzielone do sprzedaży przez cały czas były uprawiane. Na dowód powyższego Wnioskodawczyni załączyła decyzje w podatku rolnym za 2017 r. z dnia 5 października 2018 r. (decyzja po zmianach i częściowej sprzedaży) oraz za 2019 r.