Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2019, sygn. KDIPT1-3.4012.150.2019.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. KDIPT1-3.4012.150.2019.1.MJ

niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek niezabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2010 na podstawie działu spadku po rodzicach, Wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem niezabudowanej działki nr 102/2 o powierzchni 2,7279 ha stanowiącej gospodarstwo rolne, położonej we wsi , gmina , woj. . Gmina nie posiada planu miejscowego.

Działka nie była przedmiotem najmu czy dzierżawy i nie służyła prowadzeniu przez Wnioskodawczynię jakiejkolwiek działalności handlowej, usługowej czy wytwórczej. Wnioskodawczyni nie jest rolnikiem ryczałtowym i nie prowadzi działalności rolniczej. Wnioskodawczyni nie jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni wraz z mężem i pełnoletnim synem mieszka w mieszkaniu o powierzchni 27 m², oprócz tego mieszkania nie posiada żadnych innych nieruchomości. Z uwagi na trudne warunki lokalowe, Wnioskodawczyni zamierza kupić większe mieszkanie albo wybudować dom.

W celu uzyskania środków na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych swoich i swojej najbliższej rodziny Wnioskodawczyni postanowiła sprzedać część działki nr 102/2. W tym celu Wnioskodawczyni wystąpiła z wnioskiem o wydanie dla części działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz o podział nieruchomości. W kwietniu 2016 roku ustalone zostały warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi i drogą wewnętrzną na działce nr ewid. 102/2. W październiku 2016 roku decyzją Wójta Gminy zatwierdzony został podział nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 102/2 o powierzchni 2,7279 ha na 8 działek: