Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.71.2019.1.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.71.2019.1.PM

Czy w związku z planowaną sprzedażą działki nr 85 Wnioskodawca utraci zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych zastosowane przy zawarciu opisanych umów sprzedaży zawartych w dniach 15 kwietnia 2016 r. i 30 czerwca 2016 r.?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zachowania prawa do zwolnienia z opodatkowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2019 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczącej skutków podatkowych zachowania prawa do zwolnienia z opodatkowania.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 15 kwietnia 2016 r. Wnioskodawca wraz z żoną, jako kupujący zawarł umowę sprzedaży (akt notarialny) na mocy, której kupił do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską prawo własności działek położonych w S.: nr 169/5 o powierzchni 2,9400 ha, 169/6 o powierzchni 1,4900 ha i 327/24 o powierzchni 1,0500 ha, za łączną cenę 372.640 zł. Zgodnie z oświadczeniem sprzedającego zawartym w tym akcie notarialnym przedmiotowe nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku rolnym stanowią gospodarstwo rolne i nie jest na nich prowadzona inna działalność gospodarcza niż rolnicza. Zgodnie z oświadczeniami kupujących zawartymi w tym akcie notarialnym stosownie do przepisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych: w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, w wyniku dokonania niniejszej czynności zostanie powiększone gospodarstwo rolne, będące ich własnością, położone na terenie gminy S. i na terenie gminy M., na którym nie jest prowadzona inna działalność gospodarcza niż rolnicza, a łączna powierzchnia ich gospodarstwa rolnego powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha; ponadto kupujący oświadczyli, że gospodarstwo to będzie prowadzone przez nich przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia, a także, że przysługuje im niewykorzystany limit pomocy de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r, w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym w kwocie nie mniejszej niż wartość ulgi z tytułu zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych i dodali, że mieszczą się w limicie pomocy de minimis w rolnictwie. Na dowód powyższego kupujący przedłożyli do aktu notarialnego stosowne dokumenty. Zgodnie z informacją zamieszczoną w treści aktu notarialnego, od kwoty 367.640,00 zł notariusz nie pobrał podatku na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.