Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.99.2019.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.99.2019.2.TK

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek budowlanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2019 r. (data wpływu 27 lutego 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 kwietnia 2019 r. (data wpływu 25 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanych. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 23 kwietnia 2019 r. (data wpływu 25 kwietnia 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od roku 1976 prowadzi gospodarstwo rolne i jest właścicielem działki ewidencyjnej numer 21 o powierzchni 7,4533 ha położonej w gminie. Zgodnie z ewidencją gruntów działki w całości stanowiły grunty orne. Działki Zainteresowany nabył na podstawie umowy darowizny, akt notarialny. Działki nabyte zostały w celu prowadzenia gospodarstwa rolnego. Ponadto jako rolnik Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. W związku z wygaszaniem prowadzenia gospodarstwa rolnego Zainteresowany postanowił wyzbyć się majątku osobistego. W 2014 r. Wnioskodawca postanowił część gospodarstwa przekształcić z gruntów rolnych na grunty budowlane. W 2015 r. złożył w Urzędzie Gminy wniosek o zmianę miejscowego planu Zagospodarowania przestrzennego dla części działki nr 21 o pow. 5,4102 ha, która decyzją z dnia 9 grudnia 2016 r. Burmistrza zmieniła przeznaczenie z użytków rolnych na budowlane. Grunt ten podzielony został na 61 mniejszych działek. W przyszłości Wnioskodawca zamierza sukcesywnie sprzedać poszczególne działki osobom fizycznym pod budowę domków jednorodzinnych.