Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2019, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.120.2019.1.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.120.2019.1.JC

Czy przychód w podatku od przychodów z budynków, od którego odejmowana jest kwota wolna, powinien być uprzednio obliczony z uwzględnieniem udziału procentowego wynajmowanych powierzchni?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2019 r. (data wpływu 12 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia przychodu w podatku od przychodów z budynków jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia przychodu w podatku od przychodów z budynków.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, spółką komunalną ze 100% udziałem samorządu terytorialnego, z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

W ramach prowadzonej działalności wykorzystuje liczne budynki i budowle stanowiące własność Wnioskodawcy i wykazywane w Jego ewidencji środków trwałych.

Nieruchomości te nie są budynkami mieszkalnymi oddanymi do używania w ramach realizacji programów rządowych i samorządowych dotyczących budownictwa społecznego.

Nieruchomości te Wnioskodawca wykorzystuje w części do prowadzenia działalności gospodarczej, a w części oddał je do używania na podstawie umowy najmu innym podmiotom gospodarczym.

Łączny udział oddanej do używania powierzchni użytkowej każdego budynku przekracza w każdym przypadku 5% jej powierzchni.

Podatnik powziął w wątpliwość sposób obliczania przychodu podlegającego opodatkowaniu i stosowania kwoty wolnej w przypadku częściowego wynajmu nieruchomości.